《主体结构》城南拟建海洋馆少年宫

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  [2018]-43号宗地位于颍州区竹园路南侧、规划中清河路西侧,总面积303256平方米(合454.884亩),其中地块一89509平方米。

  [2018]-43号宗地要求,竞买人须依据规划通知书及城南新区建设管委会函,在地块一须建设地上建筑面积不少于3万平方米的海洋馆(占地面积不少于80亩,至少包括海豚与海狮表演馆、鲨鱼馆、水母馆等),建成后全部持有,不得对外销售。海洋馆须自签订出让合同之日起36个月内建成并投入运营,此条款由市房产局和市城南新区建设管委会负责落实。

  地块一还须建地上建筑面积不少于6000平方米的儿童剧场及儿童影院、地上建筑面积不少于8000平方米的儿童体验馆、地上建筑面积不少于7000平方米的少年宫、地上建筑面积不少于2.2万平方米的商业建筑等。

  另外,地块一中的海洋馆主馆(地上建筑面积不低于1.5万平方米)主体结构封顶后,方可办理住宅预售许可证,累计预售面积不得大于住宅可售面积的50%;海洋馆主馆正式开业运营,且其余地上儿童剧场及儿童影院、儿童体验馆、少年宫主体结构封顶后,方可办理可售住宅预售许可证。此要求由市房产局及城南新区建设管委会负责落实。

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